Vai al contenuto

Dark Mode

Benvenuto nella community di Italiamac Forum

Guest Image

Benvenuto su Italiamac, la più grande comunità AMUG italiana riconosciuta da Apple. La consultazione è libera. Se vuoi anche partecipare attivamente alle discussioni pubblicando post e messaggi puoi iscriverti gratuitamente, avrai molti vantaggi:

  • Pubblicare post, messaggi e richieste di aiuto
  • Fare amicizia e usare i messaggi privati fra utenti
  • Pubblicare annunci di vendita di usato
  • Usare tutte le funzioni della community

ISCRIVITI GRATIS







Recommended Posts

  • Risposte 630
  • Created
  • Ultima Risposta

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

A tutti coloro intendono costruire in bioedilizia vorrei far sapere qualcosa di più chiaro sui costi. Non più lontano di ieri ho letto sul mensile Casaviva un interessante articolo sulla casa passiv

Non è un problema di false informazioni. Il fatto è che la maggior parte delle volte i costruttori omettono alcune voci che poi compaiono in fase esecutiva in quanto inevitabili. Un esempio? I cos

La mia polemica non riguarda tanto il costo quanto le fuorvianti informazioni commerciali. In realtà mi appresto a partire con i lavori ed ho comunque accettato di spendere di più per una casa compl

...veniva troppo lunga .....;)...

Diventerà un post storico!! B)

Feedback positivi "Mercatino IM" per Danielito, Enrik1, Ervago, Icchisi, IoNonSonoQui, Jacopus, Mac-Dragon, NeSsUnO, NuT, OverTheWorse, Steindy e SuperPoldo (in ordine alfabetico)

Link di questo messaggio
Condividi su altri siti

...chiarissimo,

la manutenzione nel tempo della case con struttura in legno con cappotto e intonaco è comparabile ad una casa tradizionale in laterocemento correttamente costruita e isolata dall'umidità di risalita

vado sul pratico: una casa prefabricata ad intonaco della mia zona che ora ha circa 40 anni ha richiesto nel tempo la manutenzione delle travi il legno a vista (come tutte le villette tradizionali con il tetto in legno) e nel corso degli anni sono stati sostituiti integralmente i serramenti passando da vetro semplice a triplovetro (al tempo il vetrocamera non era ancora in uso), sono state inoltre rifatte alcune lattonerie, sono state cambiate le tegole che nel corso degli anni la grandine ha rotto... gli impianti ora sono vecchi... come le case di 40 anni fa ma sono perfettamente funzionanti anche se non più a norma... come è ovvio che sia... una casa correttamente protetta dalle eventuali infiltrazioni d'acqua non diventa vecchia per la struttura portante in se ma invecchia principalmente dal punto di vista impiantistico... oggi stiamo usando le caldaie a condensazione... fra max 5 anni faremo cogenerazione domestica...

...in generale... lo dice l'asso costruttori ed il mercato e non io, una casa dopo i 70 anni è considerata vecchia e nella stragrande maggioranza dei casi torna a valere di più il potenziale edificatorio dell'edificato stesso... discorso a parte per le abitazioni in centro storico, con finiture artistiche e/o di pregio o i classici rustici in pietra... ovviamente chi ci abita dopo settant'anni non la demolisce e ricostruisce ma continua giustamente ad ammortizzare negli anni la spesa... l discorso del valore esula ovviamente anche da qualsiasi discorso affettivo/sentimentale... che nel caso della casa ha una influenza elevatissima ed è la componente irrazionale con maggior peso nelle scelte di un proprietario di abitazioni

...per quanto riguarda il valore commerciale nel tempo, le case prefabbricate casaclima sul mercato bassanese reagiscono con un +10% rispetto al laterocemento... il volume di scambio è comunque ridottissimo perchè non sono ancora oggetto di operazioni immobiliari diffuse... anzi... è una vera e propria nichhia con il suo target ben preciso di clienti che normalmente ha un reddito medioalto e una istruzione che parte dalla scuola superiore in su... in italia siamo sotto l'1% dell'intero comparto residenziale... in germania sopra il 20% anche se con qualità inferiore al mercato italiano...

P.

p.s. il grado di soddisfazione degli utenti di case prefabbricate in legno è il più alto del comparto... io stesso lavoro più per segnalazione di vecchi clienti che per azioni pubblicitarie... il passaparola in questi casi è formidabile.

Link di questo messaggio
Condividi su altri siti

Chissà se un giorno riuscirò a farmi na casa del genere!!! (in sicilia)

“Creare forse significa sbagliare quel passo nella danza. Significa dare di traverso quel colpo di scalpello nella pietraâ€. Antoine de Saint-Exupery

Link di questo messaggio
Condividi su altri siti

Saremo sui 200.000 ... ma poi credo che dipenda da tanti fattori...

“Creare forse significa sbagliare quel passo nella danza. Significa dare di traverso quel colpo di scalpello nella pietraâ€. Antoine de Saint-Exupery

Link di questo messaggio
Condividi su altri siti

Poi c'è il famoso fattore C... :)

“Creare forse significa sbagliare quel passo nella danza. Significa dare di traverso quel colpo di scalpello nella pietraâ€. Antoine de Saint-Exupery

Link di questo messaggio
Condividi su altri siti

comunque per me la casa da sogno rimane questa:02_fachwerkhaus_altenv.jpg

Il prezzo peró é altissimo a causa della manodopera.

Questo tipo costa un pó di menoIMG_1328.JPG

iMac 27" i5 - 2,7 Ghz + iMac 20" G5 - 2,00 Ghz
Mini C2D - 2,00 Ghz
iPhone 4s 16 Gb

Link di questo messaggio
Condividi su altri siti

Questa casetta da 145 mq è stata chiusa ieri a 125.000 € (parlo di solo costo casa escluso basamento) cappotto da 8 cm (valore U parete 0,17 W/mqK) e triplovetro nei serramenti (Ug 0,9), è un grezzo stato avanzato, il cliente è un artigiano e si arrangia a finire quello che manca cioè caldaia, impianto di riscaldamento, sottofondi, pavimenti, rivestimenti bagni e sanitari; l'impianto elettrico e idrotermosanitario è incluso...

casaCG.jpg

P.

Link di questo messaggio
Condividi su altri siti

ciao a tutti :ghghgh:

vi ho trovato per "sbaglio" cercando informazioni sulle case ecologiche, e con molto piacere mi sono iscritta e ho iniziato a leggere le vostre discussioni!

è da qualche tempo che con la famiglia si vorrebbe cambiare casa e l'idea era quella di orientarsi verso le case ecologiche e non le classiche case in mattoni! dopo avervi letto direi che sarà sicuramente la strada che seguiremo!

ed oltretutto c'è un professionista tra gli interlocutori, ...cosa desiderare di meglio?!

ma...come mai si continua a costruire ancora molto con il mattone? visto che oltre ad esserci un guadagno iniziale nella spesa (o per lo meno a pari) si ha un guadagno con il tempo sia nel vivere che nel portafogli? da cosa dipende? dalla cultura? ...non siamo ancora abbastanza aperti? o cos'altro?

ciao

P.s.: non riesco a vedere le foto del reportage di occhirossi:mad:!!!

dipende dal fatto che purtroppo non ho un mac??

Link di questo messaggio
Condividi su altri siti

Rispondi e partecipa alla discusione

Puoi rispondere subito e iscriverti successivamente. If you have an account, sign in now to post with your account.

Ospite
Rispondi a questa discussione...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Crea Nuovo...

Info

Per offrirti il miglior servizio possibile il sito utilizza cookies, anche di terze parti e profilazione. Utilizzando il sito acconsenti al loro impiego. Privacy Policy Termini di utilizzo