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steindy

L'Angolo dell'Avvocato...

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salve ragazzi ho un problemino!! :mhh:

venerdì mattina in una lavanderia self service per la fretta ho lasciato la mia borsa!! il fatto è che mi era caduta tra le poltroncine e me ne ero dimenticata di prenderla! :timido:

me ne sono resa conto subito e sono tornata a prenderla .... l'ho trovata nello stesso posto dove mi era caduta ma quando sono uscita mi sono accorta che mi erano spariti i 30 euro che c'erano nel porta foglio.

Nel negozio ci sono le telecamere e con la padrona del negozio si è risaliti alla colpevole!! è una sig anziana e a me dispiacerebbe sporgere denuncia ho chiesto ai Carabinieri se possono fare un avvertimento infatti loro mi hanno detto che posso anche non sporgere denuncia ... voi cosa mi consigliate? grazie in anticipo!!! :fiorellino:

30 euro.... signora anziana... fai tu :P

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30 euro.... signora anziana... fai tu :P

quindi se non sporgo denuncia rimane tutto così non le succede nulla! :mhh:

io spero solo che non lo faccia più ma mi sà che i carabinieri la conoscono ... vabbè io non voglio avere scrupoli e non voglio denunciarla, anche perchè penso che ci rimetterebbe il marito e la figlia che la padrona del negozio conosce come brave persone !!! :fiorellino:

grazie mille !! :timido:


Non ti sai nascondere davvero!!!

Quante volte sei passato...quante volte passerai...ogni volta sempre un colpo all'anima!!! (Ligabue)

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Buon giorno !

Secondo voi,essendo cittadino Italiano ma residente in Brasile ed iscritto regolarmente all'AIRE, posso diventare proprietario di un monolocale/miniappartamento in Sicilia (Siracusa) ?

Sarebbe la prima casa dato che in Italia non posseggo niente, a parte la moto.

Grazie a chi potrà darmi una luce.

Buona giornata a tutti :fiorellino:


Sono un motociclista, non il proprietario di una moto...
Mrs.BlackIV: Triumph Bonneville T100 Black,  MacBook Air

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Buon giorno !

Secondo voi,essendo cittadino Italiano ma residente in Brasile ed iscritto regolarmente all'AIRE, posso diventare proprietario di un monolocale/miniappartamento in Sicilia (Siracusa) ?

Sarebbe la prima casa dato che in Italia non posseggo niente, a parte la moto.

Grazie a chi potrà darmi una luce.

Buona giornata a tutti :fiorellino:

E perché non potresti ? Cosa ti fa venire questo dubbio ?


Il moralista dice di no agli altri,

l'uomo morale a se stesso!

P.Pasolini

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Buon giorno !

Secondo voi,essendo cittadino Italiano ma residente in Brasile ed iscritto regolarmente all'AIRE, posso diventare proprietario di un monolocale/miniappartamento in Sicilia (Siracusa) ?

Sarebbe la prima casa dato che in Italia non posseggo niente, a parte la moto.

Grazie a chi potrà darmi una luce.

Buona giornata a tutti :fiorellino:

Intanto, complimenti per la scelta della città.

Certo che puoi acquistare in Italia quello che vuoi. Immobili compresi.

Diversa cosa penso a Cuba. Particolarità riguardano l'Inghilterra. Ma in Italia non ci sono problemi legati alla nazionalità. E, cmq, sei cittadino italiano.

Qualche problema potrebbe (forse) sorgere eventualmente se tu volessi fruire degli incentivi prima casa.

Per il resto e salvo particolarità del caso concreto, la cittadinanza, di regola, non osta alla stipula dei contratti di compravendita.

Ciao

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Grazie per la celerità ragazzi!

Facevo questa domanda per il fatto che vorrei chiedere un mutuo alla banca italiana dove ho un CC, magari mi chiedono la residenza....

Pero se se mi dite che basta la cittadinanza :(


Sono un motociclista, non il proprietario di una moto...
Mrs.BlackIV: Triumph Bonneville T100 Black,  MacBook Air

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Grazie per la celerità ragazzi!

Facevo questa domanda per il fatto che vorrei chiedere un mutuo alla banca italiana dove ho un CC, magari mi chiedono la residenza....

Pero se se mi dite che basta la cittadinanza :ciao:

Guarda,

normalmente le banche chiedono garanzie :ciao:

Pecunia non olet :(

Se ti fanno qualche questione per la residenza facci sapere!

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Guest katsumoto

Ciao ragazzi, domandina facile facile.

Mettiamo che ci sia un gruppetto di 2-3 edifici abbandonato da decenni (tipo 30-40 anni o più). Mettiamo che io mi metta lì e decida di ristrutturare questi edifici ed abitarli. Gli eventuali eredi dei vecchissimi proprietari (se gli immobili sono poi accatastati) detengono ancora la proprietà di quegli immobili o essendo disabitati da una vita, arrivederci e grazie?

Prendete ad esempio quei borghi montani di cinque, dieci case, disabitati, che so, dalla seconda guerra mondiale. probabilmente i proprietari sono morti e forse anche i loro figli.

Quindi? Proprietà "decaduta"? O c'è un grado di parentela oltre il quel non si possono avanzare pretese per roba abbandonata da anni o che ne so?

Grazie! :fischio:

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Ciao ragazzi, domandina facile facile.

Mettiamo che ci sia un gruppetto di 2-3 edifici abbandonato da decenni (tipo 30-40 anni o più). Mettiamo che io mi metta lì e decida di ristrutturare questi edifici ed abitarli. Gli eventuali eredi dei vecchissimi proprietari (se gli immobili sono poi accatastati) detengono ancora la proprietà di quegli immobili o essendo disabitati da una vita, arrivederci e grazie?

Prendete ad esempio quei borghi montani di cinque, dieci case, disabitati, che so, dalla seconda guerra mondiale. probabilmente i proprietari sono morti e forse anche i loro figli.

Quindi? Proprietà "decaduta"? O c'è un grado di parentela oltre il quel non si possono avanzare pretese per roba abbandonata da anni o che ne so?

Grazie! :fiorellino:

non sono un avvocato ne sono laureato:

entrare senza permesso in una proprietà privata "chiusa", quindi recintata sia con cancelli che con Muri, è un reato..Visto che per ristrutturare dovresti entrare in quelle abitazioni saresti già in torto..

Personalmente ti consiglio di concordare con i proprietari un eventuale diritto di usufrutto..e tu potresti offrirgli la ristrutturazione dell'edificio..

Penso che res nullius (cose di nessuno) non esistano più in Italia.. eventualmente, sarebbero comunque dello Stato.. informati al Catasto e manda una lettera al proprietario, magari riesci a farti fare un buon prezzo per la vendita..


feedback positivi: gabem3; tommac; Pelato; Minerva; Silv3r; cheef

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Guest katsumoto
non sono un avvocato ne sono laureato:

entrare senza permesso in una proprietà privata "chiusa", quindi recintata sia con cancelli che con Muri, è un reato..Visto che per ristrutturare dovresti entrare in quelle abitazioni saresti già in torto..

Personalmente ti consiglio di concordare con i proprietari un eventuale diritto di usufrutto..e tu potresti offrirgli la ristrutturazione dell'edificio..

Penso che res nullius (cose di nessuno) non esistano più in Italia.. eventualmente, sarebbero comunque dello Stato.. informati al Catasto e manda una lettera al proprietario, magari riesci a farti fare un buon prezzo per la vendita..

non c'è nessun proprietario, mi sto informando per un progetto.

e non è solo un problema di proprietà privata, perchè chissà di chi sono certe proprietà, considerando che ci sono immobili anteriori al 1936 sperduti chissà dove che secondo me non appaiono neanche nel catasto (nato appunto nel 1936 che io sappia)...

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non c'è nessun proprietario, mi sto informando per un progetto.

e non è solo un problema di proprietà privata, perchè chissà di chi sono certe proprietà, considerando che ci sono immobili anteriori al 1936 sperduti chissà dove che secondo me non appaiono neanche nel catasto (nato appunto nel 1936 che io sappia)...

C'è sempre un proprietario.

Poi, si può vedere di usucapirli.

P.s. il diritto di prorprietà è imprescrittibile. l'unica "eccezione" (detto impropriamente) è l'usucapione.

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scusate ma a me sembra un periodo un pò nero...

mia madre due gg fà è caduta nell'autobus rompendosi una costola. gli hanno consigliato di sporgere denuncia e chiedere i danni all'assicurazione della ditta di auto trasporti è meglio che prende un avvocato? tenete presente che non abito nella sua stessa città... uffaaaa!!! :ghghgh:


Non ti sai nascondere davvero!!!

Quante volte sei passato...quante volte passerai...ogni volta sempre un colpo all'anima!!! (Ligabue)

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scusate ma a me sembra un periodo un pò nero...

mia madre due gg fà è caduta nell'autobus rompendosi una costola. gli hanno consigliato di sporgere denuncia e chiedere i danni all'assicurazione della ditta di auto trasporti è meglio che prende un avvocato? tenete presente che non abito nella sua stessa città... uffaaaa!!! :ghghgh:

Di regola, puoi sbrigarti la cosa da solo. Non è obbligatoria l'assistenza del legale.

Se poi vuoi la consulenza di un esperto vai da un legale.

Esempi:

Puoi farti anche la dichiarazione dei redditi da solo, se non sai come fare e vuoi il supporto di un esperto, vai dal commercialista.

Se vuoi riparare l'iPhone, pigli e lo apri. Se vuoi un lavoro fatto bene, vai al centro.

Diciamo che è consigliabile andare da un legale :gira:

Normalmente, nei casi come il tuo, si risolve il tutto in via stragiudiziale.

Se hai bisogno fai un fischio!

Ciao

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Guest katsumoto
C'è sempre un proprietario.

Poi, si può vedere di usucapirli.

P.s. il diritto di prorprietà è imprescrittibile. l'unica "eccezione" (detto impropriamente) è l'usucapione.

quindi non esiste un termine nella successione? per un immobile, che so, sfitto dagli anni 30, in una frazione di case abbandonata, proprietari morti, figli morti, nipoti inesistenti, si vanno a cercare i vari gradi di parentela anche dopo 80 anni?

p.s. bello il tuo sito Legal Informations! :confused:

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quindi non esiste un termine nella successione? per un immobile, che so, sfitto dagli anni 30, in una frazione di case abbandonata, proprietari morti, figli morti, nipoti inesistenti, si vanno a cercare i vari gradi di parentela anche dopo 80 anni?

Si, fino a che non sia stato usucapito. Infatti l'occupazione della res derelicta vale per i beni mobili.

Mal che vada, la proprietà è dello Stato.

Cmq, se tu sei interessato a prenderli, un modo si trova. Bisognerebbe studiarci su.

p.s. bello il tuo sito Legal Informations! :shock:

Grazie! :)

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Guest katsumoto
Si, fino a che non sia stato usucapito. Infatti l'occupazione della res derelicta vale per i beni mobili.

Mal che vada, la proprietà è dello Stato.

Cmq, se tu sei interessato a prenderli, un modo si trova. Bisognerebbe studiarci su.

mah devo ragionarci su poi al limite ne riparliamo! :shock:

ma se invece io prendo l'immobile, lo ristrutturo e lo occupo e prima dei vent'anni utili all'usucapione qualcuno si fa avanti? perdo tutto, ristrutturazione compresa?

Grazie! :)

Ci devo lavorare ancora molto soprattutto per l'indicizzazione!

Diciamo che è lo svantaggio di chi si fa le cose da se...

però è bello ed interessante! :mad:

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E' la prima volta che scrivo in questo topic quindi, Ciao a tutti!

Volevo chiedervi un consiglio: nella mia città ormai sono stati "seminati" parcheggi con le righe blu in giro per tutta la città. Volevo scrivere una lettera al sindaco e alla amministrazione comunale, ma prima di farlo vorrei informarmi per poter scrivere cose "vere".

Esiste un limite al numero (o alla percentuale) di parcheggi blu in una città? Come si calcola? Su tutto il territorio comunale comprese le periferie estreme o zona per zona?

Dove posso trovare le regole che definiscono come e dove possono essere messi i parcheggi a pagamento?

Tempo fa avevo visto un servizio delle Iene nel quale facevano notare che nel CdS è presente un articolo che direbbe che i parcheggi blu vanno posizionati fuori dalla carreggiata. Sapete qual'è questo articolo?

Grazie a tutti e Buona Pasqua!

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Di regola, puoi sbrigarti la cosa da solo. Non è obbligatoria l'assistenza del legale.

Se poi vuoi la consulenza di un esperto vai da un legale.

Esempi:

Puoi farti anche la dichiarazione dei redditi da solo, se non sai come fare e vuoi il supporto di un esperto, vai dal commercialista.

Se vuoi riparare l'iPhone, pigli e lo apri. Se vuoi un lavoro fatto bene, vai al centro.

Diciamo che è consigliabile andare da un legale :dance:

Normalmente, nei casi come il tuo, si risolve il tutto in via stragiudiziale.

Se hai bisogno fai un fischio!

Ciao

Grazie e BUONA PASQUA!!:)


Non ti sai nascondere davvero!!!

Quante volte sei passato...quante volte passerai...ogni volta sempre un colpo all'anima!!! (Ligabue)

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Buonasera,

c'è ancora qualcuno qui che possa darmi una mano?

Siamo un gruppo di persone truffate e cerchiamo appoggio legale gratuito.

Ringrazio anticipatamente chi risponderà.

se siete un gruppo non vi merita rivolegervi a qlc associazione di tutela del consumatore o roba simile io mi sono rivolto un paio di volte devo dire con successo e ho speso tipo 20€... poi dipende dalla cosa in cui siete stati truffati


La sfortuna viene dalla bocca e ci rovina, la fortuna viene dal cuore e ci fa onore

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cerchiamo appoggio legale gratuito.

Gratis mi sembra difficile...

Normalmente un legale si fa pagare. Dato che siete un gruppo, potete affrontare meglio la spesa.

:ciao::fiorellino:

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